청주 주봉1지구 · 장기일반민간임대
청주 이안 포레스트
트리플 생활권과 10년 거주·세금 0원의 결합
청주 이안 포레스트의 핵심 가치는 청주 주봉1지구 신주거축 입지와 장기일반민간임대의 합리적 주거 조건입니다. 부모산·주봉저수지의 자연, 청주 도심 상업, 산업단지 직주근접이 결합된 트리플 생활권에서 699세대 중형 평형 단지의 가치를 누립니다.
최소 임대의무기간 10년의 안심 거주, 임대보증금 보증 가입 의무, 임대료 5% 이내 인상 제한, 그리고 거주기간 동안 취득세·재산세 등 세금 0원의 부담 없는 주거를 제공합니다. 대우산업개발의 이안(IAN) 브랜드 설계·품질이 단지 전반에 반영됩니다.
민간임대주택 장점 · 참고용
세금 절감 혜택 예시 · 참고용 (계산출처: 부동산계산기.com)
PERFECT PREMIUM 6
청주 이안 포레스트의 6대 프리미엄
입지·상품성·브랜드·임대 조건이 만들어내는 청주 이안 포레스트의 여섯 가지 차별 가치입니다.
01
청주 新주거 중심축
원도심→대농지구→홍골지구로 확장된 청주 주거 중심축이 3순환로 주봉1지구로 이어지는 미래 핵심 주거지입니다.
02
중형평형 699세대 대단지
국민평형 74·84㎡로만 구성된 699세대 대단지로 실수요 선호가 높은 중형 평형 위주의 상품성입니다.
03
트리플 생활권 입지
부모산·주봉저수지 자연, 청주 도심 상업, 청주일반산업단지 직주근접이 결합된 트리플 생활권입니다.
04
청주국제공항 교통 호재
천안~청주공항 복선전철, 충청권 광역급행철도 CTX 등 청주국제공항 연계 교통 호재의 수혜 입지입니다.
05
10년 거주·세금 0원
장기일반민간임대로 10년 안심 거주, 임대보증금 보증, 임대료 5% 인상 제한, 거주기간 세금 0원입니다.
06
이안(IAN) 브랜드
대우산업개발의 주거 브랜드 이안(IAN)의 설계와 품질 관리가 단지 전반에 반영됩니다.
Q&A
자주 묻는 질문
Q민간임대 세금 0원이란 무엇인가요?+
A.임차인은 주택 소유주가 아니므로 거주기간 동안 취득세·재산세 등의 세금이 발생하지 않습니다. 동일 가격 아파트 입주 시 1년간 약 7,053만 원의 세금이 발생하는 것과 비교해 부담을 크게 낮춘 합리적 주거 방식입니다.
Q임대보증금은 안전한가요?+
A.「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조에 따라 임대사업자의 임대보증금 보증 가입이 의무화되어 있습니다. HUG 등 보증기관을 통해 보증금 반환이 보장되어 안전하게 거주할 수 있습니다.
Q임대료는 얼마나 오르나요?+
A.민간임대주택은 임대료 인상이 5% 이내로 제한됩니다. 지난 10년간 전국 아파트 전세값이 평균 73% 상승한 것과 비교해 주거비 부담과 이사 걱정을 크게 줄일 수 있습니다.
QPERFECT PREMIUM 6은 무엇인가요?+
A.청주 新주거 중심축, 중형평형 699세대 대단지, 트리플 생활권, 청주국제공항 교통 호재, 10년 거주·세금 0원, 이안 브랜드입니다.
Q미래가치는 어떻게 기대되나요?+
A.청주 주거 중심축이 3순환로 주봉1지구로 확장되는 흐름의 중심에 위치하며, SK하이닉스 증설·강서테크노시티 산업단지·청주국제공항 철도 호재가 더해져 안정적인 미래가치가 기대됩니다.