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해운대 엘마르 스위첸 조감도
부산 2호선 해운대역 도보 1분 · KCC건설 스위첸

해운대 엘마르 스위첸

해운대구 우동 · 지하 6층~지상 34층 · 전용 84·104㎡ 주거형 오피스텔 180실

UNIT PLAN

평형 구성

단지는 부산 2호선 해운대역 바로 앞 우동에 자리합니다. 해운대 해수욕장과 센텀시티 사이에 놓여 있어 바다와 업무지구, 백화점 상권을 모두 생활권으로 쓰고, 해운대구청 상권과 좌동 학원가도 가깝습니다.

84A
전용 84㎡A
3룸 판상형 기본 평면 · 60실
84B
전용 84㎡B
배치를 달리한 84㎡ · 60실

※ 세 타입이 각 60실씩, 모두 180실입니다. 전 타입에 드레스룸과 호텔식 욕실, 대형 현관 팬트리가 적용되고 빌트인 가전이 무상으로 제공됩니다. 현재 공급 상태와 계약 가능한 호실, 분양 조건은 상담 때 최신 기준으로 확인해 주세요.

평형안내 자세히 보기
LOCATION

해운대역 1분, 센텀과 해변 사이

단지는 부산 2호선 해운대역 바로 앞 우동에 자리합니다. 해운대 해수욕장과 센텀시티 사이에 놓여 있어 바다와 업무지구, 백화점 상권을 모두 생활권으로 쓰고, 해운대구청 상권과 좌동 학원가도 가깝습니다.

  • 2호선 해운대역 1분
    부산 2호선 해운대역이 걸어서 1분 남짓이라 센텀시티와 서면 방면 이동이 편합니다.
  • 센텀 백화점·이마트
    이마트 해운대점과 신세계·롯데백화점 센텀시티점을 가깝게 이용합니다.
해운대 엘마르 스위첸 입지 안내도부산광역시 해운대구 우동 638-1번지 일원
주변환경 자세히 보기
OVERVIEW

사업개요

해운대 엘마르 스위첸은 부산 해운대구 우동 638-1번지 일원에 KCC건설이 짓는 지하 6층~지상 34층 1개 동, 180실 규모의 주거형 오피스텔입니다. 전용 84㎡A·84㎡B·104㎡ 세 타입이 각 60실씩이고, 3~4베이 판상형에 방 3개와 드레스룸, 호텔식 욕실, 빌트인 가전까지 갖춰 아파트처럼 사는 상품으로 계획되었습니다.

세대수총 180실
공급 평형84㎡·104㎡
규모지하 6층~지상 34층
브랜드KCC건설
시공KCC건설
단지정보 자세히 보기
PREMIUM

직주근접과 설계가 만드는 가치

PREMIUM 01
해운대역 초역세권
2호선 해운대역이 걸어서 1분 남짓입니다.
PREMIUM 02
3~4베이 판상형
전 타입 남향 위주 배치와 3~4베이 판상형 구조로 채광과 통풍을 챙겼습니다.
PREMIUM 03
3룸·드레스룸
방 3개와 드레스룸, 호텔식 욕실로 가족이 살기 좋은 평면입니다.
단지장점 자세히 보기
해운대 엘마르 스위첸 커뮤니티
COMMUNITY

대단지 규모의 입주민 시설

야외 조경 공간과 연결된 스카이라운지와 피트니스센터가 계획되어 있어 높은 층에서 해운대 일대를 내려다보며 쉬어 갈 수 있습니다. 단지 밖으로는 해운대구청 상권이 500m 안에 있고 이마트 해운대점과 센텀시티 백화점도 가까워 생활 편의시설을 고루 이용합니다.

GUIDE

해운대 엘마르 스위첸 종합 안내

해운대 엘마르 스위첸 개요

해운대 엘마르 스위첸은 부산 해운대구 우동 638-1번지 일원에 들어서는 지하 6층~지상 34층 1개 동, 180실 규모의 주거형 오피스텔입니다. KCC건설의 스위첸 브랜드입니다.

전용 84㎡A, 84㎡B, 104㎡ 세 타입이 각 60실씩 공급되어 전 호실이 가족 단위로 살 수 있는 중대형입니다.

오피스텔이지만 아파트처럼

전 타입이 남향 위주 배치에 3~4베이 판상형 구조이고 방 3개와 드레스룸, 호텔식 욕실을 갖췄습니다.

빌트인 가전 무상 제공과 대형 현관 팬트리, 100% 자주식 주차까지 더해 오피스텔의 불편함을 줄였습니다.

해운대역 1분이라는 위치

부산 2호선 해운대역이 걸어서 1분 남짓입니다. 센텀시티와 벡스코, 서면 방면으로 지하철 한 번에 닿습니다.

만덕~센텀 지하 고속화도로와 2호선 연장(장산~오시리아), 사상~해운대 지하고속도로 같은 교통 계획도 진행되고 있습니다.

주택 수와 청약 자격

주거형 오피스텔은 청약 시 주택 수 산정에서 아파트와 다르게 취급되는 경우가 있어 관심이 높습니다.

다만 세금과 청약 자격에서 주택 수 판단은 법령과 개별 상황에 따라 달라지니 계약 전 반드시 전문가와 공고 기준으로 확인하시기 바랍니다.

공급 현황과 방문 안내

공급 일정과 계약 가능한 호실은 시점에 따라 달라집니다. 상담 때 최신 현황을 기준으로 안내해 드립니다.

방문예약을 남겨 주시면 관심 타입과 원하는 층을 기준으로 상담을 준비해 드립니다.

Q&A

자주 묻는 질문

해운대 엘마르 스위첸은 몇 실인가요?
해운대 엘마르 스위첸은 부산 해운대구 우동 638-1번지 일원에 지하 6층~지상 34층 1개 동, 모두 180실 규모로 계획된 주거형 오피스텔입니다. 전용 84㎡A 60실, 84㎡B 60실, 104㎡ 60실로 구성되고 KCC건설이 시공합니다. 전 호실이 중대형이라 혼자보다는 가족 단위 실거주에 맞춘 상품입니다. 현재 공급 상태는 상담 때 최신 현황으로 확인해 드립니다.
해운대역까지 얼마나 걸리나요?
부산 2호선 해운대역이 걸어서 1분 남짓 거리입니다. 해운대역에서 센텀시티와 벡스코, 서면 방면으로 지하철 한 번에 이동할 수 있고, 해운대 해수욕장과 해운대구청 상권도 가깝습니다. 차로는 광안대교와 장산로, 수영로 진입이 쉬워 부산 시내 어디든 움직이기 편합니다. 실제 동선은 견본주택 방문 때 위치도를 보며 확인해 보세요.
평면은 아파트와 비슷한가요?
네, 전 타입이 남향 위주 배치에 3~4베이 판상형 구조이고 방 3개와 드레스룸, 호텔식 욕실을 갖췄습니다. 대형 현관 팬트리와 빌트인 가전 무상 제공까지 더해 실제 생활은 아파트와 크게 다르지 않습니다. 오피스텔은 면적을 계약면적 기준으로 표시하니 아파트와 비교할 때는 전용면적 84㎡와 104㎡를 기준으로 보시는 것이 정확합니다.
주차는 어떻게 되나요?
기계식 주차 없이 100% 자주식 주차로 계획되었고 세대당 1.42대를 확보했습니다. 해운대 역세권 오피스텔은 기계식 주차나 주차 부족으로 불편한 경우가 많은데, 자주식으로 넉넉하게 확보한 점은 실거주에서 체감이 큰 부분입니다. 층별 주차 동선과 엘리베이터 연결은 상담 때 도면으로 안내해 드립니다.
주거형 오피스텔은 주택 수에 들어가나요?
주거형 오피스텔은 청약에서 주택 수 산정이 아파트와 다르게 적용되는 경우가 있어 관심이 높은 상품입니다. 하지만 세금에서는 실제 사용 용도에 따라 주택으로 볼 수 있고, 청약 자격도 공고와 법령 기준으로 판단됩니다. 개인 상황마다 결과가 다르니 계약 전에 꼭 세무 전문가와 모집공고 기준으로 확인하시기 바랍니다.
지금 계약할 수 있나요?
해운대 엘마르 스위첸은 공급 과정에서 일정이 바뀐 이력이 있는 현장이라, 지금 시점의 공급 상태와 계약 가능 호실은 상담 때 최신 현황으로 확인해 드립니다. 방문예약을 남겨 주시면 관심 타입과 원하는 층, 향을 기준으로 가능한 조건을 정리해 안내해 드립니다. 확인되지 않은 조건으로 서둘러 결정하지 않도록 꼭 확인 후 진행하세요.
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